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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

表1 2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

其他資金

辦公樓

654

  四、房地產開發景氣指數

8117



辦公樓

  4月份，房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.35，比上月回落0.21點。

26834

1.8

  1-4月份，房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4個百分點；土地成交價款2020億元，增長10.6%，1-3月份為下降10.2%。

  三、房地產開發企業到位資金情況

58321

163

1814

15869

-3.3

商業營業用房

38.0

6383

4373

其中：住宅

1706

  1-4月份，東部地區商品房銷售面積15414萬平方米，同比增長47.0%，增速比1-3月份提高0.4個百分點；銷售額12759億元，增長69.9%，增速回落3個百分點。中部地區商品房銷售面積7103萬平方米，增長37.7%，增速提高3.2個百分點；銷售額3479億元，增長55.6%，增速提高1.9個百分點。西部地區商品房銷售面積7244萬平方米，增長22.3%，增速回落0.6個百分點；銷售額3609億元，增長34.8%，增速回落0.7個百分點。

利用外資

48.6

9782

22.1

8.8

土地購置面積（萬平方米）

  1-4月份，東部地區房地產開發投資11241億元，同比增長20.2%，增速比1-3月份提高2.4個百分點；中部地區房地產開發投資3804億元，增長20.4%，增速回落1.4個百分點；西部地區房地產開發投資4136億元，增長24.5%，增速回落1.1個百分點。

26.5

24.4

16.2

32.9

1102

368798

18350

1.9

2547

19847

商品房銷售額（億元）

17.2

21.1

  一、房地產開發投資完成情況

  1-4月份，房地產開發企業到位資金35602億元，同比增長33.5%，增速比1-3月份提高4.2個百分點。其中，國內貸款6618億元，增長26.8%；利用外資163億元，增長28.5%；自籌資金12952億元，增長16.2%；其他資金15869億元，增長55.9%。在其他資金中，定金及預收款9782億元，增長61.9%；個人按揭貸款4373億元，增長67.8%。

62.3

其中：住宅民間信貸代償房屋信貸代書任何問題免費諮詢

5.8

  4月末，商品房待售面積42588萬平方米，比3月末增加148萬平方米。其中，住宅待售面積減少6萬平方米，辦公樓待售面積增加18萬平方米，商業營業用房待售面積增加165萬平方米。

商品房銷售面積（萬平方米）

商品房待售面積（萬平方米）

12952



22.7

同比增長（%）

61.9

商業營業用房

-8.6

21.3

統計局前4月商品房銷售額增長59.8%

辦公樓

辦公樓

16941

其中：住宅

26.8

辦公樓房貸信用貸款增貸缺錢急用哪裡借錢

絕對量

35.1

2020

10.6

房屋竣工面積（萬平方米）

23759

6.6

其中：住宅

18273

2.6

指標

595

19180

  2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

2829

18.3

29761



其中：住宅

  1-4月份，房地產開發企業房屋施工面積500618萬平方米，同比增長17.2%，增速比1-3月份提高0.2個百分點；其中，住宅施工面積368798萬平方米，增長14.8%。房屋新開工面積55506萬平方米，增長1.9%，1-3月份為下降2.7%；其中，住宅新開工面積41330萬平方米，增長1.8%。房屋竣工面積23759萬平方米，增長6.6%，增速回落2.3個百分點；其中，住宅竣工面積18273萬平方米，增長2.6%。

41.1

辦公樓

其中：住宅

13121

1638

14.8

房屋新開工面積（萬平方米）

商業營業用房

59.8

商業營業用房

65.2

  1-4月份，商品房銷售面積29761萬平方米，同比增長38.0%，增速比1-3月份提高0.9個百分點；其中，住宅銷售面積增長41.1%，辦公樓銷售面積增長32.9%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額19847億元，增長59.8%，增速比1-3月份回落1.5個百分點；其中，住宅銷售額增長65.2%，辦公樓銷售額增長62.3%，商業營業用房銷售額增長21.1%。

881

其中：住宅

商業營業用房

21.1

房地產開發投資（億元）

42588

40.5

41330

28139

44.7

辦公樓

1754

土地成交價款（億元）

商業營業用房

500618

31.5

房地產開發企業到位資金（億元）

35602

33.5

其中：國內貸款

6618

8825



  二、商品房銷售和待售情況

28.5

自籌資金

商業營業用房

房屋施工面積（萬平方米）

內容來自sina新聞

55.9

其中：定金及預收款

55506

個人按揭貸款

67.8

  2013年1-4月份，全國房地產開發投資19180億元，同比名義增長21.1%，增速比1-3月份提高0.9個百分點。其中，住宅投資13121億元，增長21.3%，增速提高0.2個百分點，占房地產開發投資的比重為68.4%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/13482191365.shtml

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